കിഫ്ബി കർക്കശമാകുന്നു; നിയമപരമായ അനുമതികളില്ലാത്ത പദ്ധതികൾക്ക് മുന്നറിയിപ്പ്

തിരുവനന്തപുരം: ബോർഡ് കണ്ടെത്തിയ ചില പാളിച്ചകളുടെ പശ്ചാത്തലത്തിൽ കെട്ടിട നിർമ്മാണ മേഖലയിലെ പദ്ധതികൾ ഏറ്റെടുക്കുന്നവർ നിർമ്മാണത്തിനുള്ള മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിക്കുന്നത് കർശനമാക്കാൻ കിഫ്ബി.

എല്ലാ സ്പെഷ്യൽ പർപ്പോസ് വെഹിക്കിളുകൾക്കും (SPV) കിഫ്ബി മേഖലാ മേധാവികൾക്കും അടുത്തിടെ നൽകിയ കുറിപ്പിൽ, കിഫ്ബിയുടെ ചീഫ് എക്സിക്യൂട്ടീവ് കെ എം എബ്രഹാം, കിഫ്ബി ധനസഹായം നൽകുന്ന പല കെട്ടിട നിർമ്മാണ മേഖലാ പദ്ധതികൾക്കും വിവിധ സർക്കാർ വകുപ്പുകളിൽ നിന്ന് നിയമപരമായ അനുമതി/എൻഒസി/അനുമതി ലഭിച്ചിട്ടില്ലെന്ന് മുന്നറിയിപ്പ് നൽകിയിട്ടുണ്ട്. .

"ഭൂമി ഏറ്റെടുക്കൽ പ്രക്രിയ പൂർത്തിയാക്കിയതിനുശേഷവും ജോലിക്ക് ആവശ്യമായ എല്ലാ നിയമപരമായ അനുമതികളുടെയും ലഭ്യത ഉറപ്പുവരുത്തിയതിനുശേഷവും മാത്രമേ സാങ്കേതിക അനുമതി നൽകൂ" എന്ന് കിഫ്ബി മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ വ്യക്തമാക്കിയിട്ടും ഇത് സംഭവിക്കുന്നു.

കിഫ്ബി വിഭാവനം ചെയ്ത നിയമങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, അത് ധനസഹായം നൽകുന്ന 2,500 ചതുരശ്ര മീറ്ററോ അതിൽ കൂടുതലോ മൊത്തം ബിൽറ്റ്-അപ്പ് വിസ്തീർണ്ണം ഉള്ള എല്ലാ പുതിയ കെട്ടിട പദ്ധതികളും ഗൃഹ 3-സ്റ്റാർ (GRIHA 3-സ്റ്റാർ) റേറ്റിംഗിന്റെയോ അതിന് മുകളിലോ ഉള്ള ആവശ്യകതകൾക്ക് അനുസൃതമായി രൂപകൽപ്പന ചെയ്യുകയും നിർമ്മിക്കുകയും വേണം. .

നിർമ്മാണം ആരംഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പുള്ള നിർബന്ധിത ക്ലിയറൻസുകൾ പാലിക്കുന്നത് ഗൃഹ 3-സ്റ്റാർ റേറ്റിംഗിന് യോഗ്യമാണോയെന്ന് പരിഗണിക്കുന്നതിന് ഒരു മുൻവ്യവസ്ഥയാണ്.

കിഫ്ബി ധനസഹായം നൽകുന്ന ബിൽഡിംഗ് സെക്ടർ പ്രോജക്ടുകളുടെ പ്രോജക്ട് ഡെവലപ്‌മെന്റ് സൈക്കിളിൽ നിയമപരമായ ക്ലിയറൻസ് ആവശ്യകതകൾ ഉൾപ്പെടുത്തുന്നതിനുള്ള ഒരു നിശ്ചിത നീക്കത്തിൽ, മാനേജ്‌മെന്റ് ചില പ്രധാന മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ പുറപ്പെടുവിച്ചിട്ടുണ്ട്.

പുതിയ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ പ്രകാരം സ്പെഷ്യൽ പർപ്പസ് വെഹിക്കിൾ-ന്റെ ചുമതലയുള്ള എഞ്ചിനീയർ കൃത്യമായി ഒപ്പിട്ട, ബാധകമായ ചട്ടങ്ങളിലെ വ്യവസ്ഥകൾ പാലിക്കുന്നത് സംബന്ധിച്ച് കിഫ്ബിക്ക് ഒരു പ്രഖ്യാപനം സമർപ്പിക്കാൻ പദ്ധതി ഏറ്റെടുക്കുന്ന SPV ബാധ്യസ്ഥരാണ്.

കൂടാതെ, വിശദമായ പ്രോജക്ട് റിപ്പോർട്ട് (ഡിപിആർ) സഹിതം, SPV-കൾ കൃത്യമായി പൂരിപ്പിച്ച ക്ലിയറൻസുകളുടെ ചെക്ക്‌ലിസ്റ്റും ആവശ്യമായ അനുമതികൾക്കായി അപേക്ഷകളുടെ പകർപ്പുകളും കിഫ്ബിയിൽ സമർപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

ഭൂമി ഏറ്റെടുക്കൽ പ്രക്രിയയും ആവശ്യമായ എല്ലാ നിയമപരമായ ക്ലിയറൻസുകളും ലഭിച്ചതിനു ശേഷം മാത്രമേ സാങ്കേതിക സഹ്റയും നൽകൂ എന്ന് SPV-കൾ ഉറപ്പാക്കേണ്ടതുണ്ട്.

അപ്രൈസലിനായി സമർപ്പിക്കേണ്ട പുതിയ പ്രോജക്റ്റുകൾക്ക് പുറമെ, നിലവിൽ അപ്രൈസലിലുള്ള എല്ലാ പ്രോജക്റ്റുകളുടെയും സാമ്പത്തിക അനുമതി ലഭിച്ചിട്ടും ഇതുവരെ ടെൻഡർ ചെയ്യുകയോ നിർമാണം ആരംഭിക്കുകയോ ചെയ്തിട്ടില്ലാത്ത പ്രോജക്റ്റുകളുടെയും കാര്യത്തിലും SPV-കൾ പ്രസ്തുത നിർദ്ദേശങ്ങൾ പാലിക്കാൻ ബാധ്യസ്ഥരാണ്.