പൂനെയിലെ പ്രോപ്പര്‍ട്ടി രജിസ്‌ട്രേഷനില്‍ ഇടിവ്

പൂനെയിലെ പ്രോപ്പര്‍ട്ടി രജിസ്‌ട്രേഷനില്‍ കുത്തനെ ഇടിവ്. നൈറ്റ് ഫ്രാങ്ക് ഇന്ത്യയുടെ കണക്കനുസരിച്ച്, രജിസ്‌ട്രേഷന്‍ 11 ശതമാനം കുറഞ്ഞ് 13,371 യൂണിറ്റായി. കഴിഞ്ഞ വര്‍ഷം നവംബറില്‍ 14,988 യൂണിറ്റുകളാണ് രജിസ്റ്റര്‍ ചെയ്തത്. ഈ നവംബറിലെ രജിസ്‌ട്രേഷനിലൂടെ സര്‍ക്കാര്‍ നേടിയത് 475 കോടി രൂപ വരുമാനമാണ്.

ഈ വര്‍ഷം ഒക്ടോബറിലെ 20,894 യൂണിറ്റുകളെ അപേക്ഷിച്ച് നവംബറില്‍ വസ്തുവകകളുടെ രജിസ്‌ട്രേഷനും 36 ശതമാനം കുറഞ്ഞു.

വാങ്ങുന്നവരുടെ മുന്‍ഗണനകള്‍ക്കും വിപണി സാഹചര്യങ്ങള്‍ക്കും അനുസൃതമായാണ് പുനെയുടെ പ്രോപ്പര്‍ട്ടി മാര്‍ക്കറ്റിന്റെ വളര്‍ച്ചയെന്ന് നൈറ്റ് ഫ്രാങ്ക് ഇന്ത്യ ചെയര്‍മാനും മാനേജിംഗ് ഡയറക്ടറുമായ ശിശിര്‍ ബൈജല്‍ പറഞ്ഞു.

നവംബറിലെ രജിസ്‌ട്രേഷനുകള്‍ സാധാരണയായി സെപ്റ്റംബറിലെ വില്‍പ്പനയില്‍ നിന്നാണ് ഉണ്ടാകുന്നതെന്ന് പൂനെ ആസ്ഥാനമായുള്ള ഗെര ഡെവലപ്മെന്റ്സിന്റെ മാനേജിംഗ് ഡയറക്ടര്‍ രോഹിത് ഗേര ഡാറ്റയെക്കുറിച്ച് അഭിപ്രായപ്പെടുന്നു.

'വില വര്‍ധിച്ചതിന്റെയും വീടുകളുടെ വലിപ്പം വര്‍ധിച്ചതിന്റെയും ഫലമായി വില്‍പനയില്‍ നേരിയ മാന്ദ്യം ഉണ്ടായിട്ടുണ്ട്. മൊത്തം വീടുകളുടെ വില താങ്ങാനാവുന്നതിന്റെ അതിരിലെത്തി. മാസത്തെ സംഖ്യയിലെ മാന്ദ്യത്തിന്റെ മറ്റൊരു കാരണം ഇതിലെ മാറ്റമായിരിക്കാം. ഓരോ വര്‍ഷവും ഉത്സവ സീസണിലെ തീയതികള്‍ ഇത് ഒരു വ്യതിചലനമാണോ പ്രവണതയാണോ എന്ന് പറയാന്‍ കുറച്ച് മാസങ്ങള്‍ എടുക്കും, ''ഗെര പറഞ്ഞു.

നവംബറില്‍ പൂനെയിലെ പ്രോപ്പര്‍ട്ടി രജിസ്ട്രേഷനിലുണ്ടായ ഇടിവ് വിപണിയിലെ ഏതെങ്കിലും ബലഹീനതയുടെ ലക്ഷണമല്ലെന്ന് ഇന്‍ഫ്രാമന്ത്ര ഡയറക്ടറും സഹസ്ഥാപകനുമായ ഗാര്‍വിത് തിവാരി പറഞ്ഞു.

'ഇത് പ്രോപ്പര്‍ട്ടി അന്വേഷകരില്‍ നിന്ന് ശക്തമായ ഡിമാന്‍ഡ് പ്രദര്‍ശിപ്പിക്കുന്നത് തുടരുന്നു, ഏത് ഇടിവും ഉയര്‍ന്ന അടിസ്ഥാന പ്രഭാവം മൂലമാകാം,' അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.

കഴിഞ്ഞ വര്‍ഷം, ഇന്ത്യന്‍ നഗരങ്ങളിലുടനീളം റെക്കോഡ് ഉയര്‍ന്ന പ്രോപ്പര്‍ട്ടി വില്‍പ്പനയാണ് ഭവന വിപണിക്ക് സാക്ഷ്യം വഹിച്ചതെന്ന് തിവാരി പറഞ്ഞു. ''ശക്തമായ അടിസ്ഥാന സൗകര്യ വളര്‍ച്ച, താങ്ങാനാവുന്ന വില, തൊഴിലവസരങ്ങള്‍ എന്നിവ പൂനെ ഭവന വിപണിയുടെ ശക്തമായ ചാലകങ്ങളാണ്,'' അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേര്‍ത്തു.